Hypokalkulačka

Detailný popis bankového produktu

Na kalkulačku

Všeobecná úverová banka

VÚB Hypotéka na bývanie

Aktuálna akcia banky

Akcia: Jarná kampaň na hypotéky od 4.2.2017 do 30.4.2017
- úroková sadzba 1,39 % p.a. pre fixáciu na 3 roky, s garanciou bez poplatku,
- 100% zľava z poplatku za poskytnutie úveru.

Garancia je možnosť bezplatne si znížiť úrokovú sadzbu počas doby fixácie, ak banka oficiálne zníži sadzby. Klient získa garanciu zníženia úrokovej sadzby tak, že si zvolí:
- novú voliteľnú službu „garancia úrokovej sadzby",
- voliteľnú službu „Aktívny účet“,
- za voliteľnú službu klient neplatí žiadny poplatok

Úroková sadzby 1,39 % pre fixáciu na 3 roky platí pre všetky typy hypoték, okrem hypotéky pre mladých a developerskej hypotéky, a pre hypotéky do 90 % hodnoty zábezpeky.

Štandardné úrokové sadzby:
- pre fixáciu na 1 rok od 1,49 %,
- pre fixáciu na 3 roky od 1,39 %,
- pre fixáciu na 4 a 5 rokov od 1,49 %,
- pre fixáciu na 6 rokov od 1,69 %,
- pre fixáciu na 8 rokov od 1,99 %,
- pre fixáciu na 10 rokov od 2,29 %.

Parametre z kalkulačky zadané klientom

Typ úveru Účelový úver
Výška úveru 45 000,00 €
Doba splatnosti v rokoch 5 rokov
Typ úrokovej sadzby 3 roky nemenná
Hodnota nehnuteľnosti 75 000,00 €
Typ nehnuteľnosti Byt
Vek klienta 18 rokov
Bonita klienta Priemerná
Zaplatená suma celkom 47 438 €
Mesačná splátka 790 €
Vstupný poplatok 0 €
Úroková sadzba 1,56 %
Výška úveru k hodnote nehnuteľnosti 60 %
Náklady na zriadenie záložného práva 66 €

Všeobecné parametre produktu

Podmienky získania
Občan Slovenskej republiky alebo aj cudzí štátny príslušník s trvalým pobytom na území Slovenskej republiky.
Výhody/Bonusy
Stála ponuka banky - preplatenie nákladov za znalecký posudok
do 150 €, ak si klient k hypotéke zvolí všetky voliteľné služby - aktívny účet, poistenie úveru, poistenie nehnuteľnosti a poistenie domácnosti.
Povinnosť dokladovať použitie peňazí Áno
Min. vek klienta 18 rokov
Max. vek klienta 65 rokov
Min. výška úveru 6 600 €
Max. výška úveru
Max. výška úveru závisí od hodnoty a typu založenej nehnuteľnosti a bonity klienta.
Min. doba splatnosti úveru v rokoch 4 roky
Max. doba splatnosti úveru v rokoch 30 rokov
Doklady, potrebné k vybaveniu
K žiadosti o úver klient potrebuje predložiť doklad totožnosti. Potvrdenie o príjme nemusí dokladovať, banka si ho overí v Sociálnej poisťovni.

K zakladnej nehnuteľnosti je potrebný znalecký posudok. Ak ho klient nemá alebo nevie, na ktorého znalca sa má obrátiť, hypotekárny špecialista banky mu odporučí zmluvného znalca. Na dokladovanie účelu je potrebná napr. kúpna zmluva, stavebné povolenie alebo iný doklad, o ktorom je klient informovaný hypotekárnym špecialistom.

Informácie o zabezpečení

Čerpanie úveru hneď po podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností Áno
Max. výška úveru z hodnoty domu 90 %
Max. výška úveru z hodnoty bytu 100 %
Ocenenie nehnuteľnosti interným bankovým znalcom Áno
Iné zabezpečenie Nie

Informácie o cenníkových poplatkoch

Vstupný poplatok (%) 0.80 % z objemu úveru
Poplatok za zmenu v úverovej zmluve 150 €
Poplatok za zmenu nehnuteľnosti ako zabezpečenia 150 €
Poplatok za expresné spracovanie úveru 0 €
Poplatok za ďalšie čerpanie úveru 0 €
Poplatok za predčasnú splátku k termínu obnovy 0 €
Poplatok za predčasnú splátku mimo termínu obnovy
Skutočné náklady, max. 1% z predčasne splatenej sumy alebo z výšky mimoriadnej splátky
Možnosť predčasne splatiť časť úveru bez poplatku/ročne (v %)
20% z výšky istiny v lehote jedného mesiaca pred dňom výročia uzavretia úverovej zmluvy

Pokuty a sankcie

Sankčná úroková sadzba 3%
Poplatok za 1.upomienku Skutočné náklady
Poplatok za 2.upomienku
(resp. výzvu na predčasné splatenie)
Skutočné náklady
Spôsob splácania Anuitný
Povinné poistenie splácania úveru Nie
Povinné poistenie nehnuteľnosti Áno
Povinné životné poistenie Nie
77
prijatých dopytov
63
ponúk od poradcov
22
registrovaných poradcov
5 821 800
objem hypoték v € celkom

Chcem dostať nezáväzné ponuky

Stačí sa registrovať a pridať dopyt s detailami požadovanej hypotéky.
Následne Vám poradcovia vypracujú ponuky na mieru.

Pridať dopyt

Registráciou profilu získa hypotekárny poradca prístup k prevereným dopytom o hypotéku.

* pre aktiváciu profilu sprostredkovateľa na HypoTrh.sk musí byť hypotekárny poradca registrovaný v zozname poradcov NBS